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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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2026-06-10 01:33:35.5875302
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Pues, parcero, entiendo que estás buscando el mejo Pues, parcero, entiendo que estás buscando el mejor trato posible. Con gusto, te voy a hacer una última oferta. Considerando que ya te había aplicado un descuento del 3%, ahora te puedo ofrecer un descuento adicional del 6% sobre el precio original de $135.000.000 pesos. Eso nos da un nuevo precio de $126.900.000 pesos. ¿Te parece más razonable este precio, parcero?...
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2026-06-10 01:33:36.5793669
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo el **Lote Campestre 150 m² en Viterbo**, una belleza con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de **$135.000.000** pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡Qué pena, parcero! Claro que sí, le puedo echar u ¡Qué pena, parcero! Claro que sí, le puedo echar una mano. El lote **Lote Campestre 150 m² – Viterbo** tiene un precio de lista de $135.000.000...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un lote campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Hola, me interesa comprar un lote
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2026-06-10 01:40:27.5685776
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test-cliente-028
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un Lote Campestre de 150m² en Viterbo que es una belleza, con todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡Pues claro, parcero! Entiendo que el precio pueda ¡Pues claro, parcero! Entiendo que el precio pueda parecer un poquito alto. De una, le cuento que podemos hacer un descuento. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. Si aplicamos un descuento del 3%, el precio quedaría en $130.950.000 pesos. ¿Le parece más razonable?
<DATOS_INTERNOS_DEL_PRODUCTO>
{"product":"Lote Campestre 150m\u00B2 - Viterbo","listPrice":135000000,"minPrice":120000000,"maxDiscountPercent":11.11,"discountSteps":[3,6,9,11.11],"currentDiscount":null,"financing":{"minDownPaymentPercent":30,"maxMonths":12,"annualInterestRate":6,"interestFreeMonths":6},"retentionOffers":[{"order":1,"name":"Prioridad de escogencia","description":"Escoger el lote que quiera de los disponibles...
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2026-06-10 01:41:28.663086
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test-cliente-028
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un Lote Campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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2026-06-10 01:42:31.0180615
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¡Claro que sí, parcero! Entiendo su punto. El prec ¡Claro que sí, parcero! Entiendo su punto. El precio de lista es de $135.000.000, pero puedo ofrecerle un descuento del 3%. Esto sería un precio de $130.950.000. ¿Le parece más razonable?...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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2026-06-10 01:42:51.1608147
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¡Qué pena, parcero! Entiendo que estás buscando un ¡Qué pena, parcero! Entiendo que estás buscando un buen precio. El precio de lista es de $135.000.000 y ya te he aplicado algunos descuentos. Si te aplico un 9% de descuento, el precio quedaría en $122.850.000. Pero puedo hacer un último esfuerzo. Si te aplico un 11,11% de descuento, el precio sería de $120.001.500. Es mi precio final, no puedo bajarlo más.
Sin embargo, puedo ofrecerte algo adicional. Si estás dispuesto a avanzar con la compra, te puedo dar prioridad de escogencia del lote. Esto te permite escoger el lote que quieras de los disponibles. ¿Te parece interesante? ¿Me puedes dar tu nombre, celular y un día y hora para agendar una visita?...
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2026-06-10 01:43:29.9749061
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Buenas noches
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. ¿E ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. ¿En qué puedo ayudarle esta noche? ¿Está buscando un lote campestre por acá cerquita?...
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2026-06-12 01:19:01.2122937
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vi su publicacion en instagram y estoy interesado vi su publicacion en instagram y estoy interesado en mas informacion...
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2026-06-12 01:19:30.7393204
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un lote campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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2026-06-12 01:20:00.2126809
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡De una! Entiendo que el precio pueda parecer un p ¡De una! Entiendo que el precio pueda parecer un poco alto, parcero. Pues, puedo ofrecerle un descuento del 3% sobre el precio de lista. Esto sería un ahorro de $4.050.000 pesos. El nuevo precio sería de $130.950.000 pesos. ¿Le parece bien?...
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2026-06-12 01:20:19.6885243
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odavía lo siento alto, ¿no podrías mejorarlo otro odavía lo siento alto, ¿no podrías mejorarlo otro poquito?...
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¡Pues qué pena que todavía te parezca alto, parcer ¡Pues qué pena que todavía te parezca alto, parcero! De una, entiendo tu punto. Mirate que puedo ofrecerte un descuento del 6% sobre el precio de lista original. Esto te dejaría el precio en $126.900.000 pesos. ¿Te parece más razonable?...
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2026-06-12 01:21:00.1524565
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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2026-06-12 01:21:21.1375013
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¡Qué pena, parcero! Entiendo que necesitas un últi ¡Qué pena, parcero! Entiendo que necesitas un último esfuerzo. Pues, te voy a hacer un descuento del 6% sobre el precio de lista original. Esto te dejaría el precio en $126.900.000 pesos. ¿Te parece más razonable? De una, quiero que sepas que estoy haciendo todo lo posible por ayudarte. ¿Qué te parece si hablamos un momentico más sobre los detalles?...
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2026-06-12 01:21:59.9578026
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no me alcanza, solo tengo 120
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2026-06-12 01:22:43.5456166
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Pues, parcero, entiendo. El precio es un poquitico Pues, parcero, entiendo. El precio es un poquitico alto, ¿cierto? Bueno, voy a ver qué puedo hacer. Ahoritica le voy a aplicar un descuento del 9% sobre el precio de lista original. Esto sería: $135.000.000 * (1 - 9/100) = $122.850.000. Pero como usted me dice que no le alcanza y solo tiene $120.000.000, le voy a aplicar el siguiente descuento.
¿Cuánto le parece si le doy un 11.11% de descuento? Esto sería: $135.000.000 * (1 - 11.11/100) = $120.001.500. Es prácticamente lo que usted está buscando. ¿Qué le parece, parcero?...
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2026-06-12 01:22:45.0247948
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LOTES-VITERBO
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Planes de financiación
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2026-06-12 01:44:47.0199489
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LOTES-VITERBO
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¡A la orden! Pues, parcero, si estás interesado en ¡A la orden! Pues, parcero, si estás interesado en conocer los planes de financiación para este hermoso lote campestre de 150m² en Viterbo, te puedo dar la información. Tenemos una tasa d interés anual del 6% y un plazo máximo de 12 meses para pagar. Adicionalmente, tenemos un periodo de gracia de 6 meses sin intereses.
¿Te gustaría saber más sobre cómo podrías financiar este lote? ¿Cuánto de cuota mensual estás dispuesto a pagar?...
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2026-06-12 01:44:48.230478
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LOTES-VITERBO
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¿Cómo se contabiliza un arrendamiento financiero s ¿Cómo se contabiliza un arrendamiento financiero según NIIF para PYMES?...
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2026-06-21 16:13:59.0863321
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Según la sección 20 de la NIIF para PYMES, un arre Según la sección 20 de la NIIF para PYMES, un arrendamiento financiero es un acuerdo por el cual el arrendador transfiere al arrendatario el control de un activo durante un período de tiempo a cambio de una serie de pagos. En el caso de un arrendamiento financiero, el arrendatario debe reconocer el activo y la obligación financiera en su estado de situación financiera.
El arrendatario debe registrar el activo arrendado al valor razonable del activo en la fecha de inicio del arrendamiento o, si es menor, al valor presente de las obligaciones de pago mínimas del arrendamiento. La obligación financiera debe ser registrada al valor presente de las obligaciones de pago mínimas del arrendamiento. La sección 20 de la NIIF para PYMES establece que el arrendatario debe reconocer los gastos relacionados...
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2026-06-21 16:14:01.4129259
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Una multa de la DIAN, ¿es gasto ordinario u otro g Una multa de la DIAN, ¿es gasto ordinario u otro gasto según NIIF?...
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2026-06-21 16:15:27.4471088
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Según la sección 27 de la NIIF para PYMES, los gas Según la sección 27 de la NIIF para PYMES, los gastos deben ser clasificados en gastos ordinarios o gastos no ordinarios. Una multa de la DIAN se consideraría un gasto no ordinario, ya que es un gasto imprevisto y no recurrente.
La sección 27 establece que los gastos no ordinarios deben ser reconocidos en el resultado del período en el que se incurran, y no deben ser amortizados o depreciados. Por lo tanto, si una empresa recibe una multa de la DIAN, debe reconocerla como un gasto no ordinario en su estado de resultados.
Es importante destacar que la clasificación de los gastos como ordinarios o no ordinarios puede variar dependiendo de la naturaleza y la frecuencia de los gastos. Si tienes alguna duda, te recomiendo consultar la fuente oficial de la NIIF para PYMES....
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2026-06-21 16:15:29.0136427
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¿Qué dice la sección 17 de NIIF para PYMES?
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2026-06-21 16:16:06.5798358
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La sección 17 de la NIIF para PYMES se refiere a l La sección 17 de la NIIF para PYMES se refiere a la Propiedad, Planta y Equipo. Esta sección establece los requisitos para el reconocimiento, medición y revelación de la propiedad, planta y equipo en los estados financieros de una empresa.
Según la sección 17, la propiedad, planta y equipo deben ser reconocidos como activos cuando se cumplan ciertos criterios, como que se espera que generen beneficios económicos futuros y que su costo pueda ser medido de manera fiable. La sección 17 también establece que la propiedad, planta y equipo deben ser medidos al costo menos la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro.
[DISCLAIMER] Esta es información general. No constituye asesoría contable profesional. Consulte con su contador público....
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2026-06-21 16:16:27.6211807
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03E6A6CD-8B81-4F86-9F88-089CA5E97C14
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¿Cómo calculo la depreciación de un vehículo de 50 ¿Cómo calculo la depreciación de un vehículo de 50 millones con vida útil de 5 años y valor residual de 5 millones?...
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2026-06-21 16:17:46.3832579
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Para calcular la depreciación del vehículo, podemo Para calcular la depreciación del vehículo, podemos utilizar la fórmula de depreciación lineal, que es la siguiente:
Depreciación anual = (Costo del activo - Valor residual) / Vida útil
Donde:
- Costo del activo = 50.000.000 (precio de compra del vehículo)
- Valor residual = 5.000.000 (valor que se espera que tenga el vehículo al final de su vida útil)
- Vida útil = 5 años
Fórmula:
Depreciación anual = (50.000.000 - 5.000.000) / 5
Paso a paso:
1. Restar el valor residual del costo del activo: 50.000.000 - 5.000.000 = 45.000.000
2. Dividir el resultado por la vida útil: 45.000.000...
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2026-06-21 16:17:48.3012356
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C943238F-3B81-4EBB-BC04-C24DBF5FBCA5
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Revisa este balance: ACTIVOS: Caja 10M, Cuentas po Revisa este balance: ACTIVOS: Caja 10M, Cuentas por cobrar 25M, Inventarios 15M, Maquinaria 40M, Depreciación acumulada 0. PASIVOS: Proveedores 20M, Préstamo bancario 30M. PATRIMONIO: Capital 40M. ¿Hay algo mal?...
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2026-06-21 16:18:34.0490238
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Revisemos el balance:
* ACTIVOS:
+ Caja: 10M
+ Revisemos el balance:
* ACTIVOS:
+ Caja: 10M
+ Cuentas por cobrar: 25M
+ Inventarios: 15M
+ Maquinaria: 40M
+ Depreciación acumulada: 0 (esto es un problema, ya que la maquinaria tiene un valor de 40M y no se ha registrado depreciación acumulada)
* PASIVOS:
+ Proveedores: 20M
+ Préstamo bancario: 30M
* PATRIMONIO:
+ Capital: 40M
HALLAZGO: La depreciación acumulada es 0, lo que sugiere que no se ha registrado la depreciación de la maquinaria.
SECCIÓN NIIF: 17 (Propiedad, Planta y Equipo)
SUGERENCIA: Debe registrarse la depreciación acumulada de la maquinaria...
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2026-06-21 16:18:46.7700986
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¿Cómo se contabiliza un deterioro de inventarios s ¿Cómo se contabiliza un deterioro de inventarios según NIIF para PYMES?...
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2026-06-21 16:41:33.5547653
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93c6fe1b-c61a-45b9-9811-3531e1b2063c
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La contabilización de un deterioro de inventarios La contabilización de un deterioro de inventarios según NIIF para PYMES se realiza de acuerdo con la sección 13 de la norma, que establece que los inventarios se reconocen al costo, menos cualquier deterioro. El costo de los inventarios incluye todos los costos directos e indirectos para adquirir los bienes o producirlos, hasta el momento en que estén listos para su venta.
Si el valor recuperable de los inventarios es menor que su costo, se reconoce un deterioro. El valor recuperable es el precio de venta estimado en el curso normal de la operación, menos los costos estimados para completar la producción y los costos estimados necesarios para realizar la venta. La sección 13 de la NIIF para PYMES proporciona orientación sobre cómo determinar el valor recuperable y cómo reconocer el deterioro de los inventarios.
El deterioro se recon...
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2026-06-21 16:41:35.4553674
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13AEBC49-EF82-49AC-81F2-9064A9068913
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La contabilización de un deterioro de inventarios La contabilización de un deterioro de inventarios según NIIF para PYMES se realiza de acuerdo con la sección 13 de la norma, que establece que los inventarios se reconocen al costo, menos cualquier deterioro. El costo de los inventarios incluye todos los costos directos e indirectos para adquirir los bienes o producirlos, hasta el momento en que estén listos para su venta.
Si el valor recuperable de los inventarios es menor que su costo, se reconoce un deterioro. El valor recuperable es el precio de venta estimado en el curso normal de la operación, menos los costos estimados para completar la producción y los costos estimados necesarios para realizar la venta. La sección 13 de la NIIF para PYMES proporciona orientación sobre cómo determinar el valor recuperable y cómo reconocer el deterioro de los inventarios.
El deterioro se recon...
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2026-06-21 16:50:56.5255778
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¿Cómo se contabiliza un deterioro de inventarios s ¿Cómo se contabiliza un deterioro de inventarios según NIIF para PYMES?...
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2026-06-21 16:50:56.5255013
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¿Cómo calculo la depreciación de una maquinaria de ¿Cómo calculo la depreciación de una maquinaria de 80 millones con vida útil de 8 años y valor residual de 8 millones?...
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2026-06-21 16:51:29.240717
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Para calcular la depreciación de la maquinaria, se Para calcular la depreciación de la maquinaria, se utiliza la fórmula de depreciación lineal, que es la siguiente:
Depreciación anual = (Costo de adquisición - Valor residual) / Vida útil
Donde:
- Costo de adquisición = 80 millones
- Valor residual = 8 millones
- Vida útil = 8 años
Paso a paso:
1. Calcula la diferencia entre el costo de adquisición y el valor residual:
80 millones - 8 millones = 72 millones
2. Divide la diferencia por la vida útil:
72 millones / 8 años = 9 millones por año
Fórmula: Depreciación anual = (80.000.000 - 8.000.000) / 8
RESULTADO: 9.000.000
La depreciación anual de la maquinaria es de...
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2026-06-21 16:51:33.7899661
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