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Hola, quiero comprar un lote
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¡Hola, tintico! Claro que sí. Tengo un lote campes ¡Hola, tintico! Claro que sí. Tengo un lote campestre de 150m² en Viterbo, con una vista hermosa y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Te gustaría que te cuente más detalles?...
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Hola, quiero comprar un lote
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¡Hola, tintico! Claro que sí. Tengo un lote campes ¡Hola, tintico! Claro que sí. Tengo un lote campestre de 150 m² en Viterbo, con una vista hermosa y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Te gustaría que te cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡Claro que sí, tintico! Entiendo que el precio pue ¡Claro que sí, tintico! Entiendo que el precio puede ser un poco alto. Te puedo ofrecer un descuento del 3% sobre el precio de lista original de $135.000.000 pesos. Eso sería un descuento de $4.050.000, lo que te dejaría un precio de $130.950.000 pesos. ¿Te parece más razonable, de una?...
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Todavía lo siento alto, ¿no podrías mejorarlo otro Todavía lo siento alto, ¿no podrías mejorarlo otro poquito?...
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¡Claro que sí, tintico! Entiendo que todavía te pa ¡Claro que sí, tintico! Entiendo que todavía te parece un poco alto. Pues, de una, te voy a ofrecer otro descuento. Este vez, te puedo dar un 6% de descuento sobre el precio de lista original. Eso sería un descuento adicional de $8.100.000 pesos, lo que te dejaría con un precio de $126.900.000 pesos. ¿Te parece más razonable, con gusto?...
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Aún está un poquito alto para mi bolsillo. ¿Será q Aún está un poquito alto para mi bolsillo. ¿Será que podés rascarte un poquito más?...
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¡Claro que sí, tintico! Entiendo que el precio aún ¡Claro que sí, tintico! Entiendo que el precio aún te parece un poco alto. Pues, de una, te voy a ofrecer otro descuento. Este sería del 9%, que es el siguiente paso en nuestra negociación. El precio, con este descuento, sería de $122.850.000 pesos. ¿Te parece más razonable, con gusto?...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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¡Hola, tintico! Entiendo que el precio sigue siend ¡Hola, tintico! Entiendo que el precio sigue siendo un poco alto para ti, ¿verdad? Pues, de una, te voy a hacer un último esfuerzo. Considerando que ya hemos aplicado un descuento del 9%, voy a ver qué más puedo hacer.
Según mis opciones, puedo ofrecerte un descuento adicional del 11.11% sobre el precio de lista original, que es de $135.000.000 pesos. Eso me daría un precio de $120.001.500 pesos. Sin embargo, como este precio es muy cercano a mi precio mínimo, te voy a ofrecer el precio de $120.000.000 pesos, que es mi precio final.
En este momento, te puedo ofrecer una retención especial. Si decides comprar el lote a este precio, te doy la prioridad de escogencia, es decir, podrás escoger el lote que quier...
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¡Listo! Acepto los 120 millones. ¿Cómo hacemos par ¡Listo! Acepto los 120 millones. ¿Cómo hacemos para separarlo?...
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¡Excelente decisión, tintico! Me alegra que hayas ¡Excelente decisión, tintico! Me alegra que hayas aceptado el precio de $120.000.000 pesos. Ahora, para separar el lote, necesito que me proporciones algunos datos personales, ¿con gusto? ¿Podrías darme tu nombre, número de celular y un día y hora que te convenga para agendar una visita al lote? De esta manera, podemos asegurar que todo esté listo para ti. ¡Y no te preocupes, te voy a ofrecer la prioridad de elección, como te prometí! ¿Qué me dices, cuándo te parece bien agendar la visita?...
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2026-06-10 01:25:56.6440295
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Mi nombre es Carlos Andrés Mejía, mi celular es 31 Mi nombre es Carlos Andrés Mejía, mi celular es 310-555-1234. Puedo el sábado a las 10 de la mañana....
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2026-06-10 01:26:33.0409724
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¡Hola de nuevo, Carlos Andrés! Me alegra que hayas ¡Hola de nuevo, Carlos Andrés! Me alegra que hayas decidido proceder con la compra del Lote Campestre 150m² en Viterbo. Gracias por proporcionarme tus datos personales, tintico. Así que, para confirmar, tu nombre es Carlos Andrés Mejía, tu celular es 310-555-1234 y estás disponible el sábado a las 10 de la mañana, ¿verdad?
Con gusto, te agendaré la visita para ese día y hora. Te aseguro que tendrás prioridad de elección, de una, como te prometí anteriormente. Nuestro equipo estará listo para recibirte y mostrarte el lote en todo su esplendor. ¿Te parece bien si te envío un mensaje de confirmación el viernes por la noche para recordarte la cita, momentico?
Y, por favor, no te preocupes por nada, que nosotros...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! A la orden. Mire, tengo un lote campe ¡Bien pueda! A la orden. Mire, tengo un lote campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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Pues, con gusto, parcero. Entiendo que el precio p Pues, con gusto, parcero. Entiendo que el precio puede ser un poco alto. Te puedo ofrecer un descuento del 3% sobre el precio de lista original de $135.000.000 pesos. Eso sería un descuento de $4.050.000, lo que te dejaría un precio de $130.950.000 pesos. ¿Te parece más asequible este precio, parcero?...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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Pues, parcero, entiendo que estás buscando el mejo Pues, parcero, entiendo que estás buscando el mejor trato posible. De una, te voy a hacer una última oferta. Considerando que ya te había ofrecido un descuento del 3%, voy a aplicar el siguiente descuento disponible, que es del 6%. Esto significa que el precio sería de $126.900.000 pesos. Sin embargo, como estás cerca del precio mínimo que puedo ofrecer, voy a hacer un esfuerzo adicional. Aplicando el descuento del 9%, el precio sería de $122.850.000 pesos, y finalmente, con el descuento del 11.11%, el precio sería de $120.001.500 pesos.
Es mi precio final, parcero. Como has llegado a este punto, te voy a ofrecer una retention offer especial. Puedo darte la prioridad de escogencia, lo que significa que podrías esc...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un lote campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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Pues, con gusto, parcero. Entiendo que el precio p Pues, con gusto, parcero. Entiendo que el precio puede ser un poco alto. Te puedo ofrecer un descuento del 3% sobre el precio de lista original de $135.000.000 pesos. El nuevo precio sería de $130.950.000 pesos. ¿Te parece más razonable, parcero?...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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Pues, parcero, entiendo que estás buscando el mejo Pues, parcero, entiendo que estás buscando el mejor trato posible. Con gusto, te voy a hacer una última oferta. Considerando que ya te había aplicado un descuento del 3%, ahora te puedo ofrecer un descuento adicional del 6% sobre el precio original de $135.000.000 pesos. Eso nos da un nuevo precio de $126.900.000 pesos. ¿Te parece más razonable este precio, parcero?...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo el **Lote Campestre 150 m² en Viterbo**, una belleza con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de **$135.000.000** pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡Qué pena, parcero! Claro que sí, le puedo echar u ¡Qué pena, parcero! Claro que sí, le puedo echar una mano. El lote **Lote Campestre 150 m² – Viterbo** tiene un precio de lista de $135.000.000...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un lote campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con vista a la montaña y todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un Lote Campestre de 150m² en Viterbo que es una belleza, con todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡Pues claro, parcero! Entiendo que el precio pueda ¡Pues claro, parcero! Entiendo que el precio pueda parecer un poquito alto. De una, le cuento que podemos hacer un descuento. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. Si aplicamos un descuento del 3%, el precio quedaría en $130.950.000 pesos. ¿Le parece más razonable?
<DATOS_INTERNOS_DEL_PRODUCTO>
{"product":"Lote Campestre 150m\u00B2 - Viterbo","listPrice":135000000,"minPrice":120000000,"maxDiscountPercent":11.11,"discountSteps":[3,6,9,11.11],"currentDiscount":null,"financing":{"minDownPaymentPercent":30,"maxMonths":12,"annualInterestRate":6,"interestFreeMonths":6},"retentionOffers":[{"order":1,"name":"Prioridad de escogencia","description":"Escoger el lote que quiera de los disponibles...
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Hola, me interesa comprar un lote
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¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mi ¡Bien pueda! Aquí está Camila Ríos, a la orden. Mire, tengo un Lote Campestre de 150 m² en Viterbo que es una belleza, con todos los servicios. El precio de lista es de $135.000.000 pesos. ¿Le gustaría que le cuente más detalles?...
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Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento Está un poquito caro, ¿me podés hacer un descuento?...
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¡Claro que sí, parcero! Entiendo su punto. El prec ¡Claro que sí, parcero! Entiendo su punto. El precio de lista es de $135.000.000, pero puedo ofrecerle un descuento del 3%. Esto sería un precio de $130.950.000. ¿Le parece más razonable?...
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De verdad te agradezco, pero necesito un último es De verdad te agradezco, pero necesito un último esfuerzo. ¿No podrás llegarme a 120 millones?...
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¡Qué pena, parcero! Entiendo que estás buscando un ¡Qué pena, parcero! Entiendo que estás buscando un buen precio. El precio de lista es de $135.000.000 y ya te he aplicado algunos descuentos. Si te aplico un 9% de descuento, el precio quedaría en $122.850.000. Pero puedo hacer un último esfuerzo. Si te aplico un 11,11% de descuento, el precio sería de $120.001.500. Es mi precio final, no puedo bajarlo más.
Sin embargo, puedo ofrecerte algo adicional. Si estás dispuesto a avanzar con la compra, te puedo dar prioridad de escogencia del lote. Esto te permite escoger el lote que quieras de los disponibles. ¿Te parece interesante? ¿Me puedes dar tu nombre, celular y un día y hora para agendar una visita?...
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¿Cómo se contabiliza un arrendamiento financiero s ¿Cómo se contabiliza un arrendamiento financiero según NIIF para PYMES?...
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2026-06-21 16:13:59.0863321
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Según la sección 20 de la NIIF para PYMES, un arre Según la sección 20 de la NIIF para PYMES, un arrendamiento financiero es un acuerdo por el cual el arrendador transfiere al arrendatario el control de un activo durante un período de tiempo a cambio de una serie de pagos. En el caso de un arrendamiento financiero, el arrendatario debe reconocer el activo y la obligación financiera en su estado de situación financiera.
El arrendatario debe registrar el activo arrendado al valor razonable del activo en la fecha de inicio del arrendamiento o, si es menor, al valor presente de las obligaciones de pago mínimas del arrendamiento. La obligación financiera debe ser registrada al valor presente de las obligaciones de pago mínimas del arrendamiento. La sección 20 de la NIIF para PYMES establece que el arrendatario debe reconocer los gastos relacionados...
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Una multa de la DIAN, ¿es gasto ordinario u otro g Una multa de la DIAN, ¿es gasto ordinario u otro gasto según NIIF?...
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Según la sección 27 de la NIIF para PYMES, los gas Según la sección 27 de la NIIF para PYMES, los gastos deben ser clasificados en gastos ordinarios o gastos no ordinarios. Una multa de la DIAN se consideraría un gasto no ordinario, ya que es un gasto imprevisto y no recurrente.
La sección 27 establece que los gastos no ordinarios deben ser reconocidos en el resultado del período en el que se incurran, y no deben ser amortizados o depreciados. Por lo tanto, si una empresa recibe una multa de la DIAN, debe reconocerla como un gasto no ordinario en su estado de resultados.
Es importante destacar que la clasificación de los gastos como ordinarios o no ordinarios puede variar dependiendo de la naturaleza y la frecuencia de los gastos. Si tienes alguna duda, te recomiendo consultar la fuente oficial de la NIIF para PYMES....
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2026-06-21 16:15:29.0136427
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