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Sección 20 de la NIIF para PYMES: Un arrendamiento es considerado un arrendamiento financiero si transfiere la propiedad del activo al arrendatario al final del plazo del arrendamiento, o si el arrendatario tiene la opción de comprar el activo por un precio inferior a su valor razonable al final del plazo del arrendamiento [Sección 20, parte 008].

Cálculo del valor presente de los pagos mínimos:
- Pagos mínimos = 5 millones x 48 meses = 240 millones de pesos.
- Tasa de interés incremental = 12% anual.
- Tasa de interés mensual = 12%/12 = 1% mensual.
- Valor presente de los pagos mínimos = 5 millones x [(1 - (1 + 0,01)^(-48)) / 0,01] = 214,6 millones de pesos.

Cálculo del activo y pasivo:
- Activos = Valor presente de los pagos mínimos = 214,6 millones de pesos.
- Pasivos = Valor presente de los pagos mínimos = 214,6 millones de pesos.

Conclusión: El primer día, se registra un activo por 214,6 millones de pesos y un pasivo por 214,6 millones de pesos.
[DISCLAIMER] Consulte con su contador público.

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